Одобрение повышения зарплаты и арендной платы

Одобрение повышения зарплаты и арендной платы

В настоящее время вопрос арендной платы является одним из наиболее актуальных в Княжестве, и если мы сравним его с заработной платой граждан, большинство задастся вопросом: как оплачивать аренду жилья?

Новый год начинается с показателя минимальной заработной платы в размере 1286 евро в месяц, после увеличения до 7%, а также с увеличения до 7% пенсий по социальному обеспечению, пенсий по вдовству и инвалидности ниже минимальной межпрофессиональной заработной платы и пенсий для пожилых людей и для людей с ограниченными возможностями.

В частности, с 1 января 2023 года все работодатели, указанные в статье 11 Закона 31/2018 от 6 декабря о трудовых отношениях, обязаны увеличить, как минимум, заработную плату наемных работников, получающих фиксированную зарплату, которая в годовом исчислении и за обычный рабочий день меньше или равна 48 000 евро (до вычетов) по следующей формуле:

Если 14 414,40 ≤ S ≤ 16 800

I =7,1

Если 16 800 < S ≤ 48 000

I = [(-0’065S) + (3276)]/312

I: Увеличение в процентах (%), что устанавливает индекс пересчёта заработной платы.

S: Фиксированная зарплата до вычетов в годовом исчислении и при обычных рабочих часах.

С другой же стороны, что касается арендной платы, в период с 1 января по 31 декабря 2023 г., возможно её обновление по договорам найма жилья для обычного и постоянного проживания: в случае договоров с истекшим сроком действия или находящихся в ситуации молчаливого или вынужденного продление с 31 декабря 2022 года или ранее, она может быть увеличена максимум до 5%.

* Не применимо, если стороны договорились о расторжении договора на условиях, предусмотренных Законом о мерах защиты, стимулировании и управлении рынком.

В случае контрактов, которые действуют не менее одного года и, следовательно, не будут продлены: арендная плата может быть увеличена максимум на 2%.

Большинство, узнав об одобрении Генеральным Советом повышения заработной платы и стоимости аренды, выступило против этого, так как посчитало противоречием повышение заработной платы за счет улучшения покупательной способности граждан, если при этом выросли цены на аренду жилья, которые и так уже очень высоки. Но Генеральный совет отказывается ограничить повышение арендной платы до 1,25%.

Мы оказались в ситуации, когда многим нашим гражданам приходится уезжать из страны, так как их экономических возможностей не хватает, чтобы платить за квартиру и покрывать все расходы.
Учитывая это, были заранее запланированные некоторые меры.

Во-первых, меры по повышению покупательной способности, такие как:

  • — увеличение потребительского потенциала
  • — восстановление покупательской способности
  • — продвижение экономии и устойчивого потребления

Также помощь в размере 150 евро на оплату отопления. И другие, такие как повышение заработной платы, увеличение экономических выгод от социальных услуг, обновленный специальный план энергосбережения, бесплатный общественный транспорт, снижение цен на школьный транспорт, гибкость в финансовой помощи в учебе и высшем образовании, возмещение частичного налога на топливо для профессионалов и снижение НДС на предметы первой необходимости.

Во-вторых, меры, касающиеся лизинга:

Основные моменты включают продление договоров аренды, смягчение требований к получению фин.помощи, программа эмансипации молодежи и создание Национального жилищного института.

Таким образом, в настоящее время мы еще не достигли точки, когда заработная плата и цены на аренду эквивалентны, то есть мы еще не можем сказать, что граждане, получающие минимальную заработную плату, имеют финансовые возможности для оплаты аренды.

И по этой причине были запланированы другие меры, о которых мы упоминали ранее, для повышения покупательской способности наших граждан, и мы надеемся, что в будущем все улучшится, и мы все сможем достичь экономической стабильности.

Augé Legal & Fiscal

Otros artículos de interés

Альтернативные методы разрешения споров – частный случай медиации

Альтернативные методы разрешения споров – частный случай медиации Сам факт рождения и проживания в обществе подразумевает необходимость сосуществования с другими. В результате такого взаимодействия могут возникать[...]

Leer más

Законодательные изменения в сфере налогообложения сделок с недвижимостью в Княжестве Андорра

Законодательные изменения в сфере налогообложения сделок с недвижимостью в Княжестве Андорра Вот уже несколько лет жилищный вопрос сотрясает экономику развитых стран, и Андорра не является исключением.[...]

Leer más

Европейский Союз достиг соглашения по вопросам регулирования искусственного интеллекта

Европейский Союз достиг соглашения по вопросам регулирования искусственного интеллекта. Европейский Союз (далее ЕС) занял лидирующую позицию в гонке по регулированию искусственного интеллекта (далее ИИ), поскольку 8[...]

Leer más

СОБЛЮДЕНИЕ ВНУТРЕННИХ НОРМАТИВОВ – ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ И ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТИ

СОБЛЮДЕНИЕ ВНУТРЕННИХ НОРМАТИВОВ – ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ И ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТИ Соблюдение нормативных требований, также известное как «комплаенс», имеет важное значение для юридических фирм, поскольку мы подчиняемся различным правилам[...]

Leer más

Регулирование финансовой деятельности в Андорре

Финансовая деятельность в Андорре является одним из столпов, на которые традиционно опирается экономика княжества. Значительная часть доходов андоррского государства поступает из этого сектора экономики. Поэтому неудивительно,[...]

Leer más

Гражданство и резиденция наследодателя являются решающим вопросом при определении применимого права при наследовании

Гражданство и резиденция наследодателя являются решающим вопросом при  определении применимого права при наследовании.  Одним из наиболее важных вопросов при наследовании является правоприменение.  Институты наследования, такие как[...]

Leer más

Планирование наследования — Часть II

Планирование наследования — Часть II Процесс наследования, как уже обсуждалось ранее в нашем материале, имеет большое значение, но часто упускается из виду. Заблаговременное планирование наследования может[...]

Leer más

РУКОВОДСТВО ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КОНЕЧНОГО БЕНЕФИЦИАРНОГО ВЛАДЕЛЬЦА

РУКОВОДСТВО ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КОНЕЧНОГО БЕНЕФИЦИАРНОГО ВЛАДЕЛЬЦА В последние годы мы наблюдаем рост использования корпоративных структур в преступных операциях, связанных с отмыванием денег или ценных бумаг и/или[...]

Leer más

Планирование наследования — Часть I

Планирование наследования — Часть I Планирование судьбы своего наследия — процесс, от которого люди склонны уклоняться до самой старости. К сожалению, могут возникнуть неожиданные ситуации, в[...]

Leer más

УСТОЙЧИВАЯ МОБИЛЬНОСТЬ

УСТОЙЧИВАЯ МОБИЛЬНОСТЬ Устойчивая мобильность вместе с жилищным вопросом стали текущим приоритетом для правительства Андорры и 7 муниципалитетов. Княжество Андорра — небольшая страна площадью 468 км² с[...]

Leer más