{"id":6040,"date":"2023-02-03T10:58:33","date_gmt":"2023-02-03T09:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/andorre-a-la-recherche-d-investissements-exterieurs-qualifies\/"},"modified":"2023-02-03T11:38:15","modified_gmt":"2023-02-03T10:38:15","slug":"andorre-a-la-recherche-d-investissements-exterieurs-qualifies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/andorre-a-la-recherche-d-investissements-exterieurs-qualifies\/","title":{"rendered":"Andorre : \u00e0 la recherche d&rsquo;investissements ext\u00e9rieurs qualifi\u00e9s"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6040\" class=\"elementor elementor-6040\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-551fa94d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"551fa94d\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2445a197\" data-id=\"2445a197\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29c88c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29c88c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_79_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/andorre-a-la-recherche-d-investissements-exterieurs-qualifies\/#Andorre_a_la_recherche_dinvestissements_exterieurs_qualifies\" >Andorre : \u00e0 la recherche d&rsquo;investissements ext\u00e9rieurs qualifi\u00e9s<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Andorre_a_la_recherche_dinvestissements_exterieurs_qualifies\"><\/span>Andorre : \u00e0 la recherche d&rsquo;investissements ext\u00e9rieurs qualifi\u00e9s<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aab7492 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aab7492\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAujourd&rsquo;hui, personne ne doute que l&rsquo;ouverture \u00e0 l&rsquo;investissement ext\u00e9rieur d&rsquo;Andorre initi\u00e9e en 2012 a connu une \u00e9volution tr\u00e8s positive et repr\u00e9sente d\u00e9j\u00e0 aujourd&rsquo;hui 18 % du PIB du pays. Plusieurs raisons de ce succ\u00e8s et au-del\u00e0 d&rsquo;un syst\u00e8me fiscal comp\u00e9titif et homologu\u00e9, la qualit\u00e9 de vie dans le pays est incomparable \u00e0 de nombreux \u00e9gards et ce facteur a fait d\u00e9cider \u00e0 beaucoup de gens de choisir ce petit pays pour entreprendre un nouveau projet en y transf\u00e9rant sa r\u00e9sidence. Rien ne faisait pr\u00e9voir il y a quelques ann\u00e9es qu&rsquo;Andorre arriverait \u00e0 envisager de mettre en terme \u00e0 l&rsquo;arriv\u00e9e de nouveaux r\u00e9sidents \u00e0 la lumi\u00e8re de la sursaturation des demandes en ce sens et des effets qu&rsquo;elle produit sur le march\u00e9 andorran. Le manque d&rsquo;offre de logements en est devenu le plus grand exposant, ce qui a conduit la population autochtone \u00e0 voir s&rsquo;aggraver encore le probl\u00e8me de savoir o\u00f9 vivre en dehors de l&rsquo;effet inflationniste \u00e9vident alors que la demande est bien sup\u00e9rieure \u00e0 l&rsquo;offre.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3594a037 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3594a037\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAu vu de la situation, le gouvernement andorran a \u00e9t\u00e9 oblig\u00e9 de r\u00e9agir et, sans renoncer \u00e0 l&rsquo;arriv\u00e9e de nouveaux investisseurs ext\u00e9rieurs, qui reste tr\u00e8s bien appr\u00e9ci\u00e9e par les effets positifs qu&rsquo;elle a eu et continue d&rsquo;avoir sur l&rsquo;\u00e9conomie andorrane, il a d\u00fb modifier la r\u00e9glementation dans un double sens : d&rsquo;une part, opter pour les investisseurs qui arrivent \u00e0 d\u00e9velopper l&rsquo;\u00e9conomie num\u00e9rique, l&rsquo;entrepreneuriat et l&rsquo;innovation, pour lesquels un cadre r\u00e9glementaire est cr\u00e9\u00e9 proposant des facilit\u00e9s et une s\u00e9curit\u00e9 juridique, et d&rsquo;autre part, durcir les conditions financi\u00e8res minimales pour le reste, \u00e0 la fois pour les entrepreneurs et les propri\u00e9taires \u00e9trangers, pour certains augmentant la caution \u00e0 l&rsquo;AFA jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>50 000 \u20ac<\/strong> et pour d&rsquo;autres augmentant le montant minimum \u00e0 investir jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>600 000 \u20ac.<\/strong>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2956c87f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2956c87f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn particulier, deux formes de s\u00e9jour sont cr\u00e9\u00e9es : l&rsquo;une pour les <strong>nomades num\u00e9riques<\/strong>, qui n&rsquo;ont pas besoin d&rsquo;une localisation g\u00e9ographique sp\u00e9cifique pour d\u00e9velopper leur emploi, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse par compte propre ou par compte ext\u00e9rieur, et l&rsquo;autre, les <strong>visas pour les entrepreneurs<\/strong>, qui sont des autorisations du minist\u00e8re des finances pour les cas o\u00f9 l&rsquo;on a particip\u00e9 au programme sp\u00e9cifique pour les entrepreneurs lanc\u00e9s par le minist\u00e8re. Dans certains cas, ils sont exon\u00e9r\u00e9s de la caution de 50 000 et le temps minimum de s\u00e9jour est r\u00e9duit \u00e0 <strong>90 jours.<\/strong>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-702086e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"702086e0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tContrairement, dans le cas des r\u00e9sidences non lucratives, l&rsquo;obligation d&rsquo;investissement minimum est augment\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 600 000 \u20ac et avec la particularit\u00e9 que si l&rsquo;on choisit d&rsquo;investir dans des<strong> immeubles<\/strong>, ayant au moins une valeur de <strong>400 000 \u20ac<\/strong>. Cette mesure vise pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 \u00e9viter la sp\u00e9culation sur certains actifs immobiliers de moindre valeur et \u00e0 les rendre accessibles au reste de la population. En outre, le montant minimum \u00e0 investir est de 400 000 \u20ac- si on les a destin\u00e9s \u00e0 un investissement dans le <strong>fonds immobilier cr\u00e9\u00e9 par le gouvernement<\/strong> et quel objectif est de construire ou de r\u00e9habiliter des logements \u00e0 un prix abordable pour cette partie de la population qui le demande.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-747f07b0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"747f07b0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn pratique, les changements de cons\u00e9quences les plus perceptibles sont peut-\u00eatre l&rsquo;augmentation de la caution \u00e0 l&rsquo;AFA de <strong>15 000 \u20ac \u00e0 50 000\u20ac<\/strong> et l&rsquo;augmentation du pourcentage de capital minimum \u00e0 <strong>34<\/strong> <strong>%<\/strong> pour les autres hypoth\u00e8ses \u00e0 inscrire dans la modalit\u00e9 des r\u00e9sidences <strong>pour compte propre<\/strong>, entreprenantes ou entrepreneurs qui, s&rsquo;ils parient encore par Andorre, seront oblig\u00e9s d&rsquo;immobiliser 50 000 \u20ac ce qui, dans certains cas, peut avoir des effets dissuasifs.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-480eacd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"480eacd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tQuoi qu&rsquo;il en soit, nous devons comprendre que, malgr\u00e9 l&rsquo;esprit accueillant traditionnel d&rsquo;Andorre, des m\u00e9canismes tels que ceux d\u00e9crits peuvent devenir utiles pour s\u00e9lectionner les cas o\u00f9 le pari pour ce sc\u00e9nario andorran fructueux se ferme et apporte une valeur diff\u00e9rentielle. Entre-temps, les autorit\u00e9s doivent poursuivre leurs efforts pour promouvoir de nouvelles politiques au niveau immobilier qui am\u00e9lioreront l&rsquo;accessibilit\u00e9 \u00e0 un logement d\u00e9cent pour la population du pays qui en a besoin. Qui sait si, en fin de compte, que ce soit l&rsquo;initiative publique et\/ou l&rsquo;initiative priv\u00e9e, nationale ou internationale, on peut r\u00e9soudre ce manque d&rsquo;offre de logement, mais il est \u00e9vident qu&rsquo;il faut rester attentif aux besoins d&rsquo;une citoyennet\u00e9 qui le m\u00e9rite, d&rsquo;o\u00f9 qu&rsquo;il vienne, car chacun contribue \u00e0 faire grandir ce merveilleux pays.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ae27c79 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ae27c79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<b>La Direction<\/b>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-628abc4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"628abc4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"color: #a22d58;\">Aug\u00e9 Legal &amp; Fiscal<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be6fa11 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"be6fa11\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aujourd&rsquo;hui, personne ne doute que l&rsquo;ouverture \u00e0 l&rsquo;investissement ext\u00e9rieur d&rsquo;Andorre initi\u00e9e en 2012 a connu une \u00e9volution tr\u00e8s positive et repr\u00e9sente d\u00e9j\u00e0 aujourd&rsquo;hui 18 % du PIB du pays. 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