De plus en plus, nous voyons dans les vitrines des agences immobili\u00e8res ou sur les panneaux publicitaires le mot COWORKING, et ce concept a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, et beaucoup de gens se posent la question : mais en r\u00e9alit\u00e9, qu’est-ce qu’un coworking ?<\/p>\n
Eh bien, dans cette newsletter, nous expliquerons ce qu’est un coworking, ainsi qu\u2019o\u00f9 et comment les espaces de travail partag\u00e9s sont r\u00e9gul\u00e9s.<\/p>\n
En termes g\u00e9n\u00e9raux, quand nous parlons de coworking, nous faisons r\u00e9f\u00e9rence au fait qu’un groupe de personnes, qui peuvent \u00eatre inconnues et travailler pour diff\u00e9rentes entreprises ou pour elles-m\u00eames, se r\u00e9unissent dans un espace commun pour travailler de mani\u00e8re ind\u00e9pendante sur diff\u00e9rents projets.<\/p>\n
Le fait cl\u00e9 et le point diff\u00e9renciateur des coworkings est la collaboration, l’ouverture, la communaut\u00e9 et la durabilit\u00e9 car la base des espaces de travail partag\u00e9s est de pouvoir partager et enrichir les exp\u00e9riences et les diff\u00e9rents projets des \u00ab coworkers \u00bb qui travaillent dans cet espace partag\u00e9.<\/p>\n
\u00c0 cet \u00e9gard, il convient de mentionner qu’en date du 26 juin 2024, a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 au BOPA le D\u00e9cret 249\/2024, du 19 juin 2024, par lequel est approuv\u00e9 le R\u00e8glement des espaces de travail partag\u00e9s ou coworking, qui est n\u00e9 de la mention qui \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 faite du concept dans la Loi 42\/2022, du 1er d\u00e9cembre de l’\u00e9conomie num\u00e9rique, de l’entrepreneuriat et de l’innovation, et de la n\u00e9cessit\u00e9 que ces espaces de travail partag\u00e9s soient r\u00e9gul\u00e9s d’une mani\u00e8re ou d’une autre et que des pr\u00e9misses de base puissent \u00eatre \u00e9tablies, comme les caract\u00e9ristiques minimales qu’ils doivent avoir pour obtenir l’autorisation pertinente pour fonctionner comme coworking.<\/p>\n
Le D\u00e9cret 249\/2024 \u00e9tablit dans son R\u00e8glement que les caract\u00e9ristiques minimales avec lesquelles ces espaces de travail partag\u00e9s doivent se conformer sont les suivantes :<\/p>\n
| <\/td>\n | Surface minimale<\/td>\n | Caract\u00e9ristiques<\/td>\n<\/tr>\n | ||||
Bureau mobile o hot desk<\/em><\/td>\n| <\/p>\n | <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n 7 m2<\/td>\n Bureau.<\/p>\n | Chaise.<\/p>\n \u00c9clairage et acc\u00e8s aux interrupteurs d\u2019\u00e9clairage.<\/p>\n Acc\u00e8s \u00e0 Internet.<\/p>\n Acc\u00e8s aux espaces communs : toilettes, caf\u00e9t\u00e9ria, salle \u00e0 manger, salles de r\u00e9unions, etc.<\/p>\n Installations d\u2019impression.<\/p>\n Casiers, tiroirs ou armoires.<\/p>\n Nettoyage et entretien des locaux.<\/p>\n Climatisation<\/td>\n<\/tr>\n Bureau fixe o dedicated desk<\/em><\/td>\n<\/tr>\n | Bureau ouvert<\/td>\n<\/tr>\n | Bureau priv\u00e9<\/td>\n | Toutes les pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n | Acc\u00e8s restreint par cl\u00e9 ou identification<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n <\/p>\n Pour pouvoir disposer d’un coworking et exploiter sa rentabilit\u00e9 et son activit\u00e9 en tant que tel, il sera n\u00e9cessaire de disposer des autorisations commerciales correspondantes en fonction du type de centre que l’on d\u00e9cide d’exploiter.<\/p>\n Une fois la demande pr\u00e9sent\u00e9e avec la documentation jointe pertinente, le minist\u00e8re charg\u00e9 de l’\u00e9conomie, qui est charg\u00e9 de v\u00e9rifier la demande avec la documentation jointe, prend une d\u00e9cision dans un d\u00e9lai de 2 mois, et en cas de r\u00e9solution favorable, le nouveau coworking est enregistr\u00e9 dans le Registre des Espaces de Travail Partag\u00e9s.<\/p>\n De plus, il est important de mentionner que les personnes, physiques ou morales, qui avant la publication du R\u00e8glement du D\u00e9cret 249\/2024, exploitaient d\u00e9j\u00e0 un espace de travail partag\u00e9, disposent d’un d\u00e9lai de 6 mois pour se conformer aux pr\u00e9misses indiqu\u00e9es dans le m\u00eame R\u00e8glement.<\/p>\n Nous pouvons donc affirmer que l’avenir approche et que des alternatives comme les espaces de travail partag\u00e9s, qui croissent rapidement et qui apportent de nombreuses facilit\u00e9s, favorisent la cr\u00e9ation d’un environnement id\u00e9al pour cro\u00eetre au niveau corporatif et pour disposer de divers profils de travailleurs qui en font partie et qui peuvent cr\u00e9er des synergies entre eux, m\u00eame s’ils travaillent de mani\u00e8re ind\u00e9pendante et sur des projets qui peuvent ne rien avoir en commun.<\/p>\n Nombreux sont nos clients qui ont les coworkings en t\u00eate pour enregistrer leur commerce car il s’agit d’espaces de r\u00e9troaction, avec une grande flexibilit\u00e9 et un grand sentiment de communaut\u00e9, \u00e0 un prix abordable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De plus en plus, nous voyons dans les vitrines des agences immobili\u00e8res ou sur les panneaux publicitaires le mot COWORKING, et ce concept a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, et beaucoup de gens se posent la question : mais en r\u00e9alit\u00e9, qu’est-ce qu’un coworking ?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-10859","actualidad","type-actualidad","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/actualidad\/10859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/actualidad"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/actualidad"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/actualidad\/10859\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} |