{"id":17900,"date":"2026-09-15T22:10:22","date_gmt":"2026-09-15T20:10:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/?p=17900"},"modified":"2026-09-15T22:10:20","modified_gmt":"2026-09-15T20:10:20","slug":"due-diligence-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Due diligence immobili\u00e0ria: com revisar un immoble abans de comprar"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar un immoble \u00e9s, gaireb\u00e9 sempre, la decisi\u00f3 econ\u00f2mica m\u00e9s important que afronta una persona o una empresa. I, tanmateix, moltes compres es tanquen sense haver comprovat abans qu\u00e8 s&#8217;est\u00e0 comprant de veritat. La <\/span><b>due diligence immobili\u00e0ria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (en castell\u00e0, diligencia debida) \u00e9s precisament aix\u00f2: <\/span><b>una auditoria exhaustiva de la situaci\u00f3 legal, urban\u00edstica, t\u00e8cnica i fiscal d&#8217;un immoble que es fa abans de signar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, amb l&#8217;objectiu de detectar riscos, c\u00e0rregues o conting\u00e8ncies que puguin afectar el preu o la mateixa viabilitat de la compra.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dit de manera senzilla: \u00e9s la feina d&#8217;investigaci\u00f3 que separa una bona inversi\u00f3 d&#8217;un problema car. S&#8217;aplica tant a habitatges com a locals, naus o s\u00f2l, i pesa encara m\u00e9s quan s&#8217;inverteix fora del pa\u00eds de resid\u00e8ncia. \u00c9s una pe\u00e7a habitual en qualsevol proc\u00e9s de <\/span><a href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">due diligence<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ben plantejat dins d&#8217;una operaci\u00f3 de compravenda.<\/span><\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Taula de continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Per_que_no_conve_saltar-se-la\" >Per qu\u00e8 no conv\u00e9 saltar-se-la<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Que_sanalitza_en_una_due_diligence_immobiliaria\" >Qu\u00e8 s'analitza en una due diligence immobili\u00e0ria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Les_fases_del_proces_pas_a_pas\" >Les fases del proc\u00e9s, pas a pas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#La_documentacio_checklist_abans_de_comprar\" >La documentaci\u00f3: checklist abans de comprar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Invertir_a_lestranger_des_dAndorra_la_doble_due_diligence\" >Invertir a l'estranger des d'Andorra: la doble due diligence<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Quant_costa_i_quant_dura_una_due_diligence\" >Quant costa i quant dura una due diligence?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-inmobiliaria\/#Qui_lhauria_de_fer\" >Qui l'hauria de fer<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Per_que_no_conve_saltar-se-la\"><\/span>Per qu\u00e8 no conv\u00e9 saltar-se-la<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">El motiu de fons \u00e9s senzill: <\/span><b>el venedor no sempre coneix (o no sempre revela) tots els problemes de l&#8217;immoble<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Una nota simple desactualitzada, una reforma sense llic\u00e8ncia, un deute amb la comunitat o una afectaci\u00f3 urban\u00edstica no es veuen a simple vista, per\u00f2 passen a ser teus el dia que signes.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els riscos m\u00e9s freq\u00fcents que una revisi\u00f3 pr\u00e8via treu a la llum s\u00f3n les c\u00e0rregues ocultes (hipoteques, embargaments o servituds), les infraccions urban\u00edstiques, els vicis constructius que exigiran reformes costoses i els deutes pendents que es transmeten amb la propietat. Detectar-los a temps permet renegociar el preu, exigir que s&#8217;esmenin abans de la signatura o, si el risc \u00e9s massa alt, retirar-se de l&#8217;operaci\u00f3 amb coneixement de causa.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 s&#8217;analitza en una due diligence immobili\u00e0ria<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;an\u00e0lisi s&#8217;organitza en quatre \u00e0rees complement\u00e0ries. Cap no substitueix les altres: un immoble pot ser impecable a nivell registral i arrossegar un problema t\u00e8cnic greu, o al rev\u00e9s.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>\u00c0rea legal i registral. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9s el nucli de la revisi\u00f3. Es verifica la titularitat real al registre corresponent, es comprova que no hi hagi c\u00e0rregues, hipoteques, embargaments o servituds, i es revisen els contractes vigents (arrendaments, opcions de compra) que puguin condicionar l&#8217;operaci\u00f3. Quan la complexitat ho justifica, aquesta part s&#8217;aborda com una <\/span><a href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/due-diligence-legal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">due diligence legal<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> espec\u00edfica, amb revisi\u00f3 contractual i de conting\u00e8ncies en profunditat.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>\u00c0rea urban\u00edstica. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Aqu\u00ed es confirma que l&#8217;\u00fas del s\u00f2l \u00e9s compatible amb el que el comprador pret\u00e9n fer, que les llic\u00e8ncies existeixen i estan en regla, i que no hi ha expedients sancionadors, infraccions ni afectacions que limitin l&#8217;aprofitament de l&#8217;immoble. \u00c9s determinant en s\u00f2l i en immobles destinats a un \u00fas diferent del residencial.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>\u00c0rea t\u00e8cnica (TDD). <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">La due diligence t\u00e8cnica avalua l&#8217;estat f\u00edsic de l&#8217;edifici: estructura, instal\u00b7lacions, envolupant, patologies i compliment de la normativa de seguretat i efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. Tradueix l&#8217;estat de conservaci\u00f3 en una estimaci\u00f3 real de costos de reforma o manteniment.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>\u00c0rea fiscal i financera. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Es revisen els impostos associats a l&#8217;immoble, els deutes pendents (quotes de comunitat, tributs locals) i la viabilitat econ\u00f2mica de l&#8217;operaci\u00f3 un cop sumats tots els costos. En una inversi\u00f3, \u00e9s el que permet saber si els n\u00fameros continuen quadrant despr\u00e9s de l&#8217;an\u00e0lisi.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n<section class=\"cta-section\">\r\n <!-- T\u00edtulo --><br\/>\r\n <span class=\"cta-title\">Convenis de Doble Imposici\u00f3 d\u2019Andorra: Guia Legal i Fiscal\r\n<br\/>\r\n<\/span>\r\n<p> <!-- Descripci\u00f3n --><\/p>\r\n<p class=\"cta-description\">\r\nDescobreix com funcionen els convenis de doble imposici\u00f3 d\u2019Andorra i evita pagar impostos a dos pa\u00efsos de manera legal i eficient\r\n <\/p>\r\n<p> <!-- Bot\u00f3n --><br\/>\r\n <a class=\"cta-button\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/convenis-doble-imposicion-andorra\/\"><br\/>\r\n  M\u00e9s informaci\u00f3<br\/>\r\n <\/a><br\/>\r\n<\/p><\/section>\r\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_fases_del_proces_pas_a_pas\"><\/span>Les fases del proc\u00e9s, pas a pas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una due diligence ben executada segueix una seq\u00fc\u00e8ncia ordenada que va de la informaci\u00f3 al criteri.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tot comen\u00e7a amb la <\/span><b>recopilaci\u00f3 documental<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: el venedor aporta escriptures, llic\u00e8ncies, certificats (incl\u00f2s l&#8217;energ\u00e8tic), estatuts de la comunitat i contractes, habitualment en un espai digital segur o data room que centralitza tota la informaci\u00f3. A continuaci\u00f3 arriba l&#8217;<\/span><b>an\u00e0lisi multidisciplin\u00e0ria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, en qu\u00e8 advocats, t\u00e8cnics i economistes revisen aquesta documentaci\u00f3 i fan la inspecci\u00f3 f\u00edsica de l&#8217;immoble per contrastar el que diuen els papers amb la realitat.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">La feina es materialitza despr\u00e9s en un <\/span><b>informe de conclusions<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que classifica cada troballa segons la seva gravetat (riscos cr\u00edtics, moderats o lleus) i en quantifica l&#8217;impacte. Aquest informe \u00e9s l&#8217;eina amb qu\u00e8 es pren la darrera decisi\u00f3: renegociar les condicions, exigir esmenes abans de signar o desistir de la compra.<\/span><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_documentacio_checklist_abans_de_comprar\"><\/span>La documentaci\u00f3: checklist abans de comprar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;abast de la checklist varia segons el tipus d&#8217;immoble. No es revisa igual un habitatge que un local o un terreny, i conv\u00e9 ajustar-la a cada cas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">En un <\/span><b>habitatge<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la base \u00e9s la nota simple registral actualitzada, l&#8217;escriptura de propietat, el certificat energ\u00e8tic, l&#8217;\u00faltim rebut de l&#8217;impost local, el certificat d&#8217;estar al corrent amb la comunitat i el certificat de deute pendent si hi ha hipoteca. En un <\/span><b>local o immoble comercial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> s&#8217;hi afegeix la llic\u00e8ncia d&#8217;activitat, la d&#8217;obertura i la revisi\u00f3 dels contractes d&#8217;arrendament en vigor. En un <\/span><b>terreny<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el focus es despla\u00e7a a la qualificaci\u00f3 urban\u00edstica, el planejament aplicable i les possibles afectacions o servituds.<\/span><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Invertir a l&#8217;estranger des d&#8217;Andorra: la doble due diligence<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Per a qui resideix a Andorra i inverteix en immobles fora del Principat (a Espanya, Fran\u00e7a o altres mercats), la due diligence t\u00e9 <\/span><b>dues capes que cal resoldre alhora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. La primera \u00e9s la del pa\u00eds on hi ha l&#8217;immoble: la titularitat, les c\u00e0rregues, l&#8217;urbanisme, l&#8217;estat t\u00e8cnic i els impostos locals es comproven segons la normativa d&#8217;aquell pa\u00eds. A Espanya, per exemple, mitjan\u00e7ant la nota simple del Registro de la Propiedad i la revisi\u00f3 de l&#8217;IBI i de la situaci\u00f3 urban\u00edstica. \u00c9s, en ess\u00e8ncia, tot el que s&#8217;ha descrit fins aqu\u00ed aplicat al mercat de destinaci\u00f3.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">La segona capa \u00e9s la de l&#8217;<\/span><b>inversor andorr\u00e0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Aqu\u00ed el que \u00e9s determinant no \u00e9s l&#8217;immoble, sin\u00f3 com encaixa l&#8217;operaci\u00f3 en la teva situaci\u00f3 fiscal i patrimonial: la forma de la inversi\u00f3 (a t\u00edtol personal o a trav\u00e9s d&#8217;una societat), el finan\u00e7ament, la tributaci\u00f3 de les rendes del lloguer i d&#8217;una futura plusv\u00e0lua, i l&#8217;efecte dels convenis per evitar la doble imposici\u00f3 entre Andorra i el pa\u00eds de destinaci\u00f3. Planificar aquesta capa abans de signar \u00e9s el que evita pagar dues vegades o quedar atrapat en una estructura poc eficient. \u00c9s, precisament, el terreny de la <\/span><a href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/inversio-immobiliaria-estranger-andorra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">inversi\u00f3 immobili\u00e0ria a l&#8217;estranger des d&#8217;Andorra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conclusi\u00f3 pr\u00e0ctica \u00e9s que totes dues capes s&#8217;han de coordinar des del primer moment: de poc serveix una revisi\u00f3 impecable de l&#8217;immoble al pa\u00eds de destinaci\u00f3 si l&#8217;estructura fiscal andorrana no s&#8217;ha pensat, o al rev\u00e9s. Quan les dues avancen en paral\u00b7lel, l&#8217;inversor pren la decisi\u00f3 amb la foto completa.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Exemple pr\u00e0ctic. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Un inversor resident a Andorra que comprava un immoble a Dubai (Emirats \u00c0rabs Units) va descobrir, en la capa del pa\u00eds de destinaci\u00f3, que la propietat no estava en una zona de plena propietat (freehold), l&#8217;\u00fanica on un estranger pot adquirir en ple domini; i, en la capa andorrana, que comprar-lo a t\u00edtol personal complicava la repatriaci\u00f3 i la fiscalitat de les rendes del lloguer respecte a canalitzar-lo mitjan\u00e7ant societat. Resoldre les dues q\u00fcestions abans de signar (reorientar la compra a un actiu en zona freehold i triar l&#8217;estructura adequada) va evitar una adquisici\u00f3 sense plens drets i va millorar la rendibilitat neta de l&#8217;operaci\u00f3.<\/span><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quant_costa_i_quant_dura_una_due_diligence\"><\/span>Quant costa i quant dura una due diligence?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9s la pregunta que gaireb\u00e9 ning\u00fa respon amb claredat, i la resposta honesta \u00e9s: dep\u00e8n de l&#8217;abast. El cost i els terminis varien en funci\u00f3 del tipus d&#8217;immoble, de la seva complexitat jur\u00eddica i urban\u00edstica, i de quantes de les \u00e0rees (inclosa, en una operaci\u00f3 transfronterera, la capa fiscal) s&#8217;activin.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a ordre de magnitud, una revisi\u00f3 d&#8217;un habitatge est\u00e0ndard es pot resoldre en pocs dies, mentre que una operaci\u00f3 comercial o transfronterera exigeix diverses setmanes i la intervenci\u00f3 d&#8217;un equip multidisciplinari, cosa que eleva el pressupost. Conv\u00e9 veure-ho en la seva justa proporci\u00f3: el cost de la due diligence \u00e9s una fracci\u00f3 m\u00ednima del preu de l&#8217;immoble i, sobretot, de l&#8217;import que pot arribar a estalviar en detectar un problema abans de signar.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui l&#8217;hauria de fer<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encara que hi intervenen perfils diferents (t\u00e8cnics per a la part constructiva, economistes per a la financera), la coordinaci\u00f3 i el criteri jur\u00eddic recauen en l&#8217;advocat, que \u00e9s qui tradueix les troballes en decisions i en garanties dins del contracte. En una inversi\u00f3 des del Principat, comptar amb un <\/span><a href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/lawyer-in-house-andorra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">advocat in house a Andorra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> permet unir en un mateix equip la revisi\u00f3 de l&#8217;immoble al pa\u00eds de destinaci\u00f3 i la planificaci\u00f3 fiscal andorrana, acompanyant l&#8217;operaci\u00f3 de principi a fi.<\/span><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>Aug\u00e9 Fiscal&amp;Legal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> integrem les dues capes de la due diligence immobili\u00e0ria (la del pa\u00eds on hi ha l&#8217;immoble i la de l&#8217;inversor resident a Andorra) en un \u00fanic proc\u00e9s, perqu\u00e8 compris o inverteixis fora amb tota la informaci\u00f3 sobre la taula. Si est\u00e0s valorant una operaci\u00f3, et <\/span><a href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/contacte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">podem ajudar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> a revisar-la abans de fer el pas.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar un immoble \u00e9s, gaireb\u00e9 sempre, la decisi\u00f3 econ\u00f2mica m\u00e9s important que afronta una persona o una empresa. I, tanmateix, moltes compres es tanquen sense haver comprovat abans qu\u00e8 s&#8217;est\u00e0 comprant de veritat. La due diligence immobili\u00e0ria (en castell\u00e0, diligencia debida) \u00e9s precisament aix\u00f2: una auditoria exhaustiva de la situaci\u00f3 legal, urban\u00edstica, t\u00e8cnica i fiscal [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":17890,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-17900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-auge"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17900"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17901,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17900\/revisions\/17901"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17890"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}