{"id":15450,"date":"2025-09-29T17:12:42","date_gmt":"2025-09-29T15:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/?p=15450"},"modified":"2025-09-29T17:12:43","modified_gmt":"2025-09-29T15:12:43","slug":"flex-living-andorra-solucions-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/","title":{"rendered":"\u201cFlex Living\u201d, una soluci\u00f3 complement\u00e0ria a la q\u00fcesti\u00f3 de l\u2019habitatge?"},"content":{"rendered":"\n<p>Tothom parla del problema de l\u2019habitatge a Andorra i tamb\u00e9 de les potencials&#13;\nsolucions. La realitat, per\u00f2, \u00e9s que el panorama segueix complicat: manca&#13;\nd\u2019oferta d\u2019habitatge a preu assumible, increments constants dels preus i&#13;\nimpossibilitat per a molts joves de poder independitzar-se.<\/p>\n\n<p>En aquest context, han comen\u00e7at a apar\u00e8ixer projectes que, si es desenvolupen amb intel\u00b7lig\u00e8ncia i visi\u00f3 estrat\u00e8gica, podrien marcar un abans i un despr\u00e9s. Ens referim al Margineda Park, basat en el concepte de flex living, i al Circles House La Serra d\u2019Auviny\u00e0, el primer coliving boutique del pa\u00eds. Dues iniciatives ambicioses i alhora complement\u00e0ries que apunten a&#13;\nresoldre, encara que sigui parcialment, el repte m\u00e9s gran d\u2019Andorra: l\u2019habitatge.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_79_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Taula de continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #8f2b2f;color:#8f2b2f\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/#Margineda_Park_i_el_concepte_Flex_Living\" >Margineda Park i el concepte Flex Living<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/#Circles_House_La_Serra_dAuvinya_un_coliving_boutique\" >Circles House La Serra d\u2019Auviny\u00e0: un coliving boutique<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/#Dues_respostes_que_poden_sumar\" >Dues respostes que poden sumar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/#Els_reptes_per_davant\" >Els reptes per davant<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/flex-living-andorra-solucions-habitatge\/#Una_mirada_optimista\" >Una mirada optimista<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Margineda_Park_i_el_concepte_Flex_Living\"><\/span><h2><strong>Margineda Park i el concepte Flex Living<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><\/h2>\n\n<p>El projecte Margineda Park preveu m\u00e9s de 425 habitatges en r\u00e8gim de&#13;\nlloguer flexible. Aquest model ofereix pisos moblats o no, amb contractes&#13;\nadaptables a les necessitats dels residents, serveis integrats com neteja,&#13;\nmanteniment, subministraments, internet i seguretat, i espais comuns de&#13;\nconviv\u00e8ncia que inclouen sales d\u2019estar, cuines comunit\u00e0ries, terrasses i gimn\u00e0s.<\/p>\n\n<p>A m\u00e9s d\u2019habitatge, el projecte vol incorporar un centre formatiu tecnol\u00f2gic&#13;\namb programes en ciberseguretat, dades i intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial, aix\u00ed com&#13;\noficines i espais per a empreses innovadores, zones comercials i de restauraci\u00f3&#13;\ni diversos equipaments d\u2019oci i serveis quotidians. L\u2019objectiu \u00e9s crear un&#13;\necosistema complet que combini habitatge assequible amb oportunitats&#13;\nprofessionals i acad\u00e8miques. No es tracta nom\u00e9s de donar un sostre, sin\u00f3&#13;\nd\u2019oferir un entorn on viure, treballar, formar-se i cr\u00e9ixer.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Circles_House_La_Serra_dAuvinya_un_coliving_boutique\"><\/span><h2><strong>Circles House La Serra d\u2019Auviny\u00e0: un coliving boutique<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><\/h2>\n\n<p>En un registre diferent, per\u00f2 amb una filosofia convergent, neix Circles House&#13;\nLa Serra d\u2019Auviny\u00e0. Situat en una antiga masia envoltada de natura, aquest&#13;\ncoliving de car\u00e0cter boutique obrir\u00e0 amb una primera fase de 35 habitacions.&#13;\nEls residents podran gaudir de serveis de coliving i coworking, restaurant,&#13;\nzones socials, \u00e0rees de benestar, aules de m\u00fasica i espais culturals.<\/p>\n\n<p>Les estades seran de curta o mitjana durada i estaran especialment pensades&#13;\nper a emprenedors i professionals que busquin un entorn de conviv\u00e8ncia,&#13;\ncol\u00b7laboraci\u00f3 i desenvolupament personal. No \u00e9s nom\u00e9s compartir habitatge,&#13;\nsin\u00f3 experimentar una manera de viure basada en la cooperaci\u00f3, la innovaci\u00f3 i&#13;\nel creixement personal. La segona fase, prevista per al 2026, ampliar\u00e0 la capacitat fins a unes 80 habitacions i consolidar\u00e0 la idea d\u2019un viver d\u2019emprenedors i creadors, integrat en un entorn natural i saludable.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dues_respostes_que_poden_sumar\"><\/span><h2><strong>Dues respostes que poden sumar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><\/h2>\n\n<p>Ens trobem davant de dues respostes diferents a un mateix repte. El Margineda&#13;\nPark respon a la necessitat de volum i accessibilitat, mentre que Circles House&#13;\nproposa una experi\u00e8ncia vital i professional m\u00e9s qualitativa. Loin de competir,&#13;\naquests models poden i han de sumar esfor\u00e7os.<\/p>\n\n<p>El que falta \u00e9s que iniciatives com aquestes tinguin continu\u00eftat i s\u2019integrin en&#13;\nuna estrat\u00e8gia nacional d\u2019habitatge que, al mateix temps, aposti pel&#13;\ndesenvolupament del coneixement i la innovaci\u00f3.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Els_reptes_per_davant\"><\/span><h2><strong>Els reptes per davant<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><\/h2>\n\n<p>Els desafiaments s\u00f3n evidents. Cal una regulaci\u00f3 i protecci\u00f3 adequada dels&#13;\nresidents, especialment en models flexibles. Cal que els costos siguin&#13;\ncompetitius i que l\u2019habitatge resulti realment assequible per a la classe mitjana i&#13;\nper als joves. Tamb\u00e9 \u00e9s imprescindible desenvolupar infraestructures i mobilitat&#13;\neficients per connectar els nous espais amb la resta del pa\u00eds.<\/p>\n\n<p>No podem oblidar tampoc la import\u00e0ncia de la sostenibilitat ambiental i&#13;\nurban\u00edstica, aprofitant l\u2019efici\u00e8ncia i respectant l\u2019entorn. Per\u00f2 sobretot, cal una&#13;\nvisi\u00f3 a llarg termini, que vagi m\u00e9s enll\u00e0 dels mandats pol\u00edtics de quatre anys i&#13;\nque projecti Andorra cap a un horitz\u00f3 de 25 o 50 anys. Imaginar-nos una&#13;\nsocietat on el menor dels problemes sigui el de l\u2019habitatge \u00e9s el repte i alhora&#13;\nl\u2019objectiu.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Una_mirada_optimista\"><\/span><h2><strong>Una mirada optimista<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><\/h2>\n\n<p>Si Andorra aconsegueix superar aquests reptes, podria convertir-se en un&#13;\nreferent en habitatge innovador, equilibrant qualitat de vida, comunitat i&#13;\noportunitats professionals.<\/p>\n\n<p>Vull ser optimista i creure que, malgrat la gravetat de la situaci\u00f3 actual, els&#13;\nexemples de Margineda Park i Circles House demostren que hi ha camins&#13;\npossibles. Viure a Andorra no ha de ser nom\u00e9s un luxe, sin\u00f3 una oportunitat per&#13;\nexperimentar tot all\u00f2 que la iniciativa privada, acompanyada d\u2019una normativa a&#13;\nl\u2019al\u00e7ada i d\u2019unes institucions proactives i dialogants, pugui impulsar en benefici&#13;\nd\u2019un col\u00b7lectiu de ciutadans que esperen, amb ra\u00f3, ser mereixedors d\u2019un&#13;\nhabitatge digne i assequible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tothom parla del problema de l\u2019habitatge a Andorra i tamb\u00e9 de les potencials&#13; solucions. La realitat, per\u00f2, \u00e9s que el panorama segueix complicat: manca&#13; d\u2019oferta d\u2019habitatge a preu assumible, increments constants dels preus i&#13; impossibilitat per a molts joves de poder independitzar-se. En aquest context, han comen\u00e7at a apar\u00e8ixer projectes que, si es desenvolupen amb [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":15443,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-15450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-auge"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15450"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15458,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15450\/revisions\/15458"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.augelegalfiscal.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}